La loi Minpaku de 2018
En juin 2018, le Japon a adopté la loi Minpaku légalisant la location de courte durée mais avec des restrictions strictes : maximum 180 nuits/an, enregistrement obligatoire, affichage d'un numéro de licence. Cette loi a entraîné la suppression de 80% des annonces Airbnb au Japon du jour au lendemain (Kyoto allant encore plus loin avec une interdiction dans les zones résidentielles).
L'état actuel d'Airbnb au Japon
Airbnb existe toujours au Japon mais les annonces légales sont moins nombreuses et souvent plus chères. Les annonces sans numéro de licence sont illégales (risque d'annulation en dernière minute). Vérifiez toujours la présence du numéro Minpaku sur l'annonce.
Les guesthouses : la vraie alternative locale
Les guesthouses japonaises sont des hébergements de petite taille, souvent dans des maisons traditionnelles rénovées (machiya), avec dortoirs et chambres privées. Ambiance internationale, rencontres garanties. Budget : 3 000-7 000¥/nuit. Booking.com et HostelWorld en listent de nombreuses.
Autres alternatives
- Toyoko Inn, APA Hotel : chaînes japonaises économiques très répandues (7 000-12 000¥)
- Ryokan : auberge traditionnelle (voir article dédié)
- Temple stay (shukubo) : à Koya-san notamment
- Hôtels business : chambre simple propre et fonctionnelle (6 000-10 000¥)